周二一上班老公就打来电话说单位有同事买了富力桃园的房子，现在在打折，性价比很高。于是乎我们也决定去现场勘察一下。因为刚结婚手头资金不富裕，买二手房首付太多，新盘四环以内的太贵，所以我和老公只能考虑买13线那边的房子，价格相对便宜，我和老公都在知春路这边上班，有城铁交通也还算便利。
坐上城铁出发，由于是上班时间人不多，感觉坐城铁还是挺好的，而且不到半小时我们就到了霍营站，到那倒了一趟444路公交，又用了20分钟到了富力桃园现场，一下车感觉周围还真是挺荒凉的，基本没什么建筑物，除了富力桃园一期看着还不错，其他印象比较深的就是路边那一排高大的杨树（印象中是杨树），还有在建西三旗建材城吧。进入到售楼处，首先看到它的沙盘，感觉总体规划还真是不错，绿化率很高，亭台楼阁，小桥流水的，还有一个水上大型会所，楼之间的间距也很宽，住着应该不会有压抑感。看完沙盘和老公决定坐上看房的车去后面的样板间考察一下，由于在施工样板间那栋楼还搭起了安全通道，楼道、电梯厅以及公共走廊装修的也很不错，进入样板间就眼前一亮，因为双阳面的格局以及精装修和简约时尚的家具很打眼，因为手头资金不足，所以我和老公最关注中间的两居，在里面仔细的考察，包括洁具和厨具的牌子也仔细看了看，基本都是名牌，可能考虑到这个户型的大多数用户将是年轻人，所以整体风格简约明快，很是让人动心。据说装修标准是2000元/m2，但是实际的情况就不得而知了。
出来后和售楼小姐又和仔细询问了具体细节，这个项目可以首付2成，也可以用公积金。均价12000元/m2，价格还算能接受，可是所剩户型已经不多，朝向为西北，价格在10000左右，有折扣，朝向为双阳面，均价在13000元/m2，没折扣，要不是没带钱，我和老公几乎冲动的交了定金，是2万元。出来的路上和老公又合计了一下，觉得不能太冲动。再去周边那两个盘看看。东亚上北和紫金新干线。
东亚上北在回龙观西大街与文华西路交汇处,回龙观体育公园（规划中）北侧，主要是小户型，不远的地方有苏宁美廉美等。离城铁不近，走路要大概20多分钟，骑车10分钟吧。不过户型设计不太好，每层共16户，四个电梯，像宿舍一样。现在全款还打个9.5折，购买指定套型，送40年物业费最高折现6万元可抵充房款相当于总房款9.4折，基本上8000多一平米。但是据说是商业规划用地，所以水电都是按商业用水用电来收费的，价格贵了不少。而且首付要50%，不能公积金，这一点我和老公就完全不考虑买它了。但是附近的公园有很便宜的网球场、羽毛球馆等还是很吸引爱运动的人士的。
紫金新干线在东亚上北西南方向，步行半小时左右。周围着实很荒凉，交通就目前唯一的441路，那个地方打车应该也不是很方便。不过即将开通的林翠路在该楼盘边上，算是一个好消息，这个楼盘离城铁车站13号线，5号线以及规划中的8号线均有一定距离，骑车也需一定时间。开盘均价预计8000-9000元/平方米之间。这个楼盘很大，分四期，即将开盘的是二期。均是10层的板楼，看沙盘楼外立面装修还算可以，绿化也不错。户型有1-4居，60平至160平不等。户型也还不错，朝向也都还好。如果在附近上班，这个楼盘是一个不错的选择，在城里上班，虽然有城铁每天上下班还是有些费劲的。目前周边没有商业和教育等配套设施，估计购物得到回龙观社区周边去，还是有点远的，但是等开荒后应该会逐渐完善吧。另外有一点要说的是，网上有消息说可能即将开盘的B区东边的几栋楼挨着高压线比较近，所以提醒要买的朋友们，注意一下这一点，现在高压线对人体的伤害程度还没有具体的依据，网上也是众说纷纭，所以大家可以根据自身要求来衡量这一点。
这就是我看了回龙观附近的几个盘之后的感想，虽然这几个盘交通和购物都不是非常方便，但总体觉得如果追求品质的话可以考虑富力桃园（价格自然也贵一些），要是考虑价格划算还是考虑紫金新干线，东亚上北由于贷款方面的原因我和老公是不会考虑了，现在决定等紫金新干线开盘后看看实际情况再衡量一下。
希望我这些看房经历对想买那边房子的朋友有些帮助。
quner (35615778) 于 2008-03-14 11:32:26 对此贴进行了编辑
quner (35615778) 于 2008-03-14 11:32:29 对此贴进行了编辑
quner (35615778) 于 2008-03-14 11:32:32 对此贴进行了编辑
！
引用 香气袭人 (573619440)在 2008年3月15日 11:38:14的发表:
插入图片
选择表情