第一、 发布性价比较高的房源
所谓性价比高，其实就是人们日常所说的“价廉物美”，应用于房产上，即“地段好一点，价格适中/便
宜一点”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小区环境不能太差，房价也不能太贵”诸如此类的要
求。由此可见，房源的性价比越高，对客户的吸引力就越强。
第二、 尽量使自己的房源显示在前面
请多多推荐您的优质房源，充分利用您的刷新权限。
另外，虽然付费会员的房源会优于普通会员显示，但是在付费会员中，也会因为其权限的不同（如房源
总量、推荐房源量和刷新次数等），显示的顺序自然也会有所差别。
第三、 写好房源的推荐标题
因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键；而要写
好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标
题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售80万，婚房首选，某某重点中、小学就在附近，绝
对超值，急售低价转让等。
第四、 上传房型图、小区环境、室内实景等相关照片
客户上网找房子或是发布房源信息，注重的就是网络的高效性。足不出户又能“房”比三家，这也正是
网上店铺的魅力所在。所以除了写好推荐理由之外，上传相关的实景照片，不仅能让客户对该房源有了
更为直观的了解，而且也是你专业素质和对待客户的诚意体现。
第五、 建立良好的品牌形象
1、 上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片
一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现，且能拉近与客户的距离，便于接触
到更多的客户。
2、 提高自己的积分和服务等级
服务等级是经纪人综合能力和专业素质的反映，也是客户对其信任度和关注度的重要体现；等级越
高，则意味着业务成交的机率就越高。服务等级的高低取决于积分的多少。
积分是经纪人通过发布优质房源、对小区的贡献、业务成交的数量、客户的满意度回馈等获得的分值奖
励。积分越高，则服务等级越高。
经纪人列表里的排名也是根据积分和等级的高低来排序的，排名越靠前，则受客户的关注度就越高
。
详情请点击经纪人服务等级及积分说明
3、 经营好自己的网上店铺
首先，得抢注一个好记又不乏个人特色的网址，这样便于推荐给自己的客户以及在客户群中口碑相传；
然后，选择您所喜欢的店铺风格，装点好自己的门面，当然发布优质房源和适时的刷新也是必不可少的
；
最后，要经常留意客户的留言并作及时回复（推荐开启易居网留言和短信提醒功能，以便于客户与您的
及时沟通）；在布告栏及时发布自己的介绍、咨询见解、动态等消息，不仅显得专业而且也会使客户对
您更加了解，拉进彼此距离。
maxdsl
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