为了Q币！东亚上北看房记 (4/898)

收到东亚上北的促销短信了。送8万元礼包。

下午去了东亚上北的售楼处，望京出发成铁至龙泽，倒441至体育馆。路上还算顺利。

呵呵，其实是冲着那个所谓8万礼包和小户型去的，想了解下有了礼包的话能有个什么样的价位的小户型。对他家开发商开发的类似楼盘也有些了解，明天第一城，旭辉奥都，东亚望京，去之前也在网上看了下户型图，大概了解了下。总的来说那里的户型布局都比较整齐，没有那种狭长或其他诡异的户型，我个人比较喜欢方正的户型。

具体的说东亚上北，目前主要在售的是7号楼和10号楼，4号楼剩下几个房子。一些楼已经卖完了，另外还有好几个楼没开始卖呢，不知道他们想捂到啥时候。

送礼包的活动至本月底，8万是上限，一居的户型最多也就能优惠四五万。另外7号楼所有北面的房子（基本一居）有优惠，而10号楼所有南面的房子（两居户型）有优惠。因为对阳光比较看重，北面的房子只能放弃，南面的两居室，由于总价太高，所以也放弃。又折中看了看东向的一居，但是不参加活动。贷款方面，上北只能商贷，最低五成首付，99折，首付越多折扣还要多一些。但基本上这个五成首付，就已经让我不得不放弃上北。老实说俺还想着能不能两成首付，公积金贷款呢。

还有一些毛病就是户型设计没有阳台，水电不是市政的，50年产权，不能落户。其他优点就是我认为地段还不错，商业设施还算比较全，对面就是体育馆，离成铁也比较近，公交现在不多但相信以后会有很多的。马路比较宽阔，个人比较喜欢这样的宽马路。

写的有点乱，我想如果考虑买两居的朋友，又有足够首付的话，不妨去看看，南向的两居户型确实还不错。