关于赔偿金的建议 (5/442)

修改 回帖 引用 楼主： 秉烛天南

 

我们的房子现在面临的是已经延期交付,我们现在要做的是减少我们的损失,在最初我们签订合同时，被开发商的霸王条款给欺骗了，我们是在没有办法的情况下签订了万分之一的赔偿金，但是现在这点赔偿金连银行的利息都不够偿还的，所以大家应该相信，我们是有权力去争取更到的赔偿金

北京房地产赔偿金案例中，有够类似的案例，因为赔偿金额过低，业主起诉开发商将赔偿金额提到万分之三，如果我们要求的过高，法院也不会支持我们的要求，所以建议大家商讨下，可询问下周围的朋友购房时签订的违约金都是多少，我们讨论一下！！

回帖 引用 1楼紫泪珠

唉，要钱，难啊，我也想能多赔啊

回帖 引用 2楼大鹏

关于万分之三的赔偿金属于正常赔偿范围之内，开发商的合同就是霸王条款。还有，本次延期交房不同于B2、B3交房时的情况，B2/B3只是手续问题，所以拖延的时间不是很长，但是B4/6是根本还没有竣工，业主等待的时间还要很长，起码也要3个月，多则5-6个月，我们提出万分之三的要求并不过分。好多楼盘现在的违约金都在万分之三。建议大家还是要团结一致，争取联络更多的业主加入维权的行动之中，维权的路虽然艰难但是我们相信天子脚下还有真理和正义。B2/B3的业主全力支持大家的维权行动，如需帮助我们愿尽全力。

回帖 引用 3楼☆多力☆

万福开发商对于违约赔偿金已经限制的很清楚明白了，我们（B2\3）收房时就遇到了同样的问题，当时因为部分业主急于收房，所以大家没有在此问题上过于纠缠。另：如果这是到法院争议违约金额度问题，将会导致收房时间继续拖延。建议：在初期与KFS洽谈中，以文字形式明确提出目前违约金不合理，但不作为必须满足之提案；等待交房同时验收发现房屋质量问题时（B2\3遭遇此问题业主很多），一并提出（可至法院或建委提出争议，法院受理后不计入业主延期收房，业主方不必支付违约金，相反此时可争议KFS违约金额度）。期间不能签署任何同意违约金额度不上涨的文件。

回帖 引用 4楼曲宁儿

艰难~~~~~~~~~

回帖 引用 5楼雨岁

千万不要买西旅的房看一 下就知道了，2007年8月30日交的房到现在还没有通天然气和暖气，而且天然气多收的款业主已找他们闹了多少次到现在还没有退，交房后没有路，业主与西旅交涉多少次才修路，楼前楼后没有绿化，西旅只有赚钱心没有人心！    [西安腾讯房产社区]质量--看看黑心开发商所销售的商品房
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