验房问题补充（一）：
1、 关于面积补差，好像很多业主房子都涨水了，可是对于金地的检测报告持怀疑态度。
本人不是搞工程的，但说句外行话，这样的房子横不平竖不直的，怎么能测准确，且偏偏是多了那么零点几平米。我对房地产公司的运作很清楚，了解kfs和测绘部门长期的“合作”关系，kfs利用的是业主嫌麻烦和成本问题，为了那几千元不会单独找测绘部门重新检测，但是积少成多，对金地可是一笔不小的收入。如果他们不承认，就拿出诚意来，我已经和物业的建议就这么点涨水，送给业主算了，当作实力和诚意的表现，但他们不同意。总之，如果大家都对涨水持怀疑态度，可以联合请测绘部门，假如出现出入，那就不是少收钱的问题，可以告kfs欺诈业主，索赔！
2、 严重关注煤气管道户外部门，每个楼都有，那个黄色的管子，七扭八歪的在楼面外，难看是小事，风吹雨淋日晒的，质量再好，恐怕难以低档大自然的力量，漏气事小，砰的一声，不说了，大家该骂我乌鸦嘴了。
3、 关于契税的问题。大家都已经明白金地的做法不合法，但是关键的是大家必须齐心，统统不交！
4、 关于延期交房的问题。金地这种做法实质上就是延期交房，而且在偷换概念，认为有的急于收房的业主收房了就证明他的入住条件符合合同了，其余维权的业主再打官司他也有证据了，用心险恶啊！有业主已经提出找律师维权，我认为是当务之急，因为法律取证有时效性的，具体不清楚，但明显的，越往后拖业主越被动！
5、 关于验房清单的问题，不仅一定要填，且把所有问题写清楚，找他们有关人员签字认可，带走第4联，本人就是这么做的，必须要求他的主管签字，虽然不知道能否具有法律效力，但至少是证据。
6、 关于物业费的问题。当初签合同时已经被下了套了，但不是没有办法，有两个办法：如果大家决定起诉金地违约，房子不具备入主条件，根本就不存在物业费的问题；第二，金地物业确实和我说了从10月份开始计费，说明他们对房子不能入住也很清楚，是业主斗争的结果，也是kfs心虚的表现，所以大家一定要坚持据理力争。按照惯例，物业费都是一月一交，我在深圳买房就是这样，包括维修基金都是按房屋折旧年限分摊到月份一月一交，金地总部就在深圳他们最清楚。北京的具体规定我不清楚，有明白的业主可提供材料大家学习。
7、 关于集体请验房公司的业主们，不知道验房公司有没有相关证据的表示，他们专业，请你们问问，如何取证的问题，并保留他们盖章签字的检测报告作为证据。
8、 关于取暖费、有线电视等费用。绝对不合理，取暖早就实行分户制，不入主的业主就不该交，至于影响其他业主供暖的问题，纯属忽悠！且这是供暖公司技术问题，这都解决不了，换！我们不需要这样的公司为我们服务！别以为业主好欺负，和kfs一起忽悠我们！其他费用同理。
9、 验房发现的质量问题补充：
a、房屋主体强严重不平，大家要认真看看，最担心这个，怎么装修！
b、室内空调开孔，却找不到室外孔，空调管子从哪走！
c、防盗门反着安装，且那个破门就一把锁，外买锁了，里面还能拧开，也就是如果小偷从窗户进入房间，无论你锁没锁，开门就走，不受限制！
d、小区对讲锁安在第二道门，我是A12的，其余户型一样，第一道门随便进，第二道门上面是半拉强很容易翻上去，根本没用，不知道金的的脑袋是不是让驴踢了，我已经建议物业安在第一道门外！
e、什么红外，窗磁统统没有，什么时候有不知道。
f、金地设计的露台排水是楼上对着楼下，楼下对着地下，一下雨就壮观了，整个一个“飞流直下三千尺，全部流到地下室”！一层的朋友，提前说声对不起了！
总结，总之现在大家生气没用，骂kfs没用（本来就是黑心挣钱的家伙）、七嘴八舌的没用，要维权，建议：
1、 赶快搜集证据。
2、 群策群力，司法或是媒体解决，本人建议，先媒体再司法。有媒体、法院、公安，政府工作的业主，如果你不满房子，请一定告诉我们怎么做，我们一定跟着您走！
3、 最重要的是大家齐心，统一行动，尽早行动，奥运期间问题好解决，大家都明白。
4、 提醒着急收房的业主，不急这一下，晚点装修总比装修掉了重新装省时间，多听听大家的意见，我们是统一战线的，不存在内部矛盾。
5、 尽快解决信息不对称问题，谁能拿到业主联系方式，一定告诉大家。
最后，人多力量大，团就就是力量！
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