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1)地理位置及交通

此楼盘位于朝阳区东四环,长安街与东四环交汇处,紧临1号地铁四惠站, 四惠地铁出来就是金地的施工现场,位置不错,旁边有远洋天地和东恒时代两个成熟小区。

 

从地铁四惠站D西北口出来一眼就看见金地名京售楼处,不过从这里开车真不方便,基本是在一个死角里面,购物出行都不是很方便,因为紧靠有几个大型高档小区,可谓是住宅群中心,人流量挺高,显得比较拥挤。

 
金地名京交通图
公交站牌:
402路 (四惠站——南皋)
4路(靛厂新村——四惠站)
63路(丽泽桥——北京南站)
322路(四惠站——武夷花园)
808路(前门——颐和园北宫门)
1路(马官营——四惠站)
405路(四惠站——孙河东站)
57路(公主坟——四惠站)
397路(四惠站——大鲁店东街)
704路(太平桥东里——颐和园新建宫门)
952路(良乡佳世园——颐和园新建宫门)
825路(四惠站——亩园 )
818路(香山东路——北京轮胎厂)
(2)项目情况和进展

建筑面积约12万平米,其中商业面积近1万平米。住宅共有8栋,目前在售为其A、B、H、G座,其中A、B座为LOFT产品,均价24000—26000元/平米,H、G座为平层,均价19000元/平米。

顺便去看看进展,据说边上有火车道,特意去看了,居然发现距离那么近,可能是因为房子盖起来的原因吧,再加上边上城铁的噪音,金地的业主以后要遭受多大的噪音呢,开发商对此也有回复,采取一定的隔音措施,不知道是否能避免噪音的困扰,其他都没有什么问题,工人们也在火热的施工中,房子已经盖起,售楼处稀稀拉拉的有看房子的人。

 


(3)周边环境---噪音问题

这里采集了开发商的关于噪音问题的答复:采用三层防噪玻璃 降低地铁及铁路影响,国华电力的铁路在项目的北侧,距离项目红线35米,目前该铁路主要担负着神华集团的运输,经观察此铁路冬季每天最多过车两次,开行速度很慢,噪音很小。为了防止此铁路对我们业主今后有可能造成的噪音干扰,我们在楼体的北侧朝向均采用三层防噪玻璃、机械新风系统及局部Low-E玻璃,使客户入住后远离噪音的干扰。

这边的火车道让人担忧

大家觉得这个火车道距离对金地业主的影响大吗?

居然有人从这里穿行


不过感觉火车道距离边上的东一时区更近

不知道东一时区的业主有没有噪音的影响


太危险了,居然有人在火车道边上骑车


(4)周边小区

由于周边基本是密集的住宅群,成熟的商铺很少,拍了一下周边成熟小区。

东恒时代

 

远洋天地


远处那个小区应该是壹线国际

 

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