5月15日周四下午4点到达售楼处，第一感觉无比冷清，就连每次给开车门的保安也没有了。进入售楼处，几个销售正坐在门口聊天，看到我和LG就问是不是来验房子的，少等了几分钟物业的小伙子就带我们去验房子了。小区里还在施工，路的两旁都是挖的坑，看到几个装修公司在热火朝天的装修办公室，物业人员告诉我现在已经有一多半的业主收房子开始装修了，我抬头看了看四周只看到高层有三户在装修，其他都是窗户紧闭，觉得又在被人忽悠。不过自从买了领秀新硅谷的房子，被他们忽悠已经习以为常了。
首先真诚的说物业的这个小伙子态度真的很不错，而且我和LG都没有发现的问题，他默默地就帮我们写到了验收单上，不过幸好我家都是几个小问题，在验收过程中发现这样的几个问题：
1、入户门后面的一个门扭不见了。（物业的小伙子帮我发现的，说可能是掉了，不是什么大问题，按上一个新的就可以了）
2、入户门上没有门镜。（物业说这个等都装修好了集体安装，现在安装怕丢失，如果像现在就安装，可以写个书面申请就给随时安装）
3、可视对讲（物业说这个等都装修好了集体安装，现在安装怕丢失，如果像现在就安装，可以写个书面申请就给随时安装）
4、上一次验房发现餐厅窗户上面的墙面上有一道10厘米长的裂纹。（这次去验验房子特意看了一下，已经被抹平不见了）
5、天然气少一零部件（物业及工程部负责人说要等天然气开通时统一安装）
6、客厅一平开落地窗关上后仍能晃动。（工程部负责人保证一周内修好）
7、卧室阳台放室外机的百叶门有一条裂缝。（这个是物业的小伙子帮我们发现的问题）
8、没有中水。（工程部负责人说是市政的原因，但已预留中水管）
9、封阳台问题。（工程部负责人封阳台一定要等入住后联名信70%以上同意才能封，肯定不可能与此次装修同步）
验房结束后，回到售楼处，物业人员完成任务，却一直没有任何一个销售接待，和我们装修的师傅聊了会天，焦非刚好走到大厅，和我们热情的招呼然后坐下，我问关于我家质量问题多久解决，她说由于门窗都是德国进口的要从国外发出，但他们已经电话催过了，15天左右会到，我说不行时间久，要她给我一个确切的时限，她说没办法承诺我，只能加急。刚好工程部负责人在，态度非常好当即承诺一周之内全部修好，并在我的验收单上注明期限并签字。
契税和公维再此我就不多说了，只重复焦非的一句话：咱们的土地是4级土地，按照计算方式价格好像是7200多，这样一来我家7870元/平米严重超标。发票现在是不给开的，只给收据，销售说将来如果出现任何状况，可以按照合同关于开发商违约条款中约定的内容用合同去告开发商。
去之前我在发改委的网站上找到一份相应的法律文件，也打电话咨询了发改委，文件中写到测绘费应有开发商交付。可是当我问到这个问题的时候，开发商回答我说，我拿的这份法律文件中的测绘费和他们收房通知中的测绘费不是一个概念，我拿的这份法律文件中的测绘费是指他们整栋楼的测绘费这个他们已经交过了，而他们现在收的测绘费是指房产证后面贴的两幅图的钱。我被搞懵了，难道不是一个东西，我要他们出示相关文件，他们找了几十分钟最后告诉我不知道放到哪了昨天还有看到，最终没有看到他们所说的法律文件。。。
到了7点钟，我们离开了售楼处，最终没有收房子。。。。。
首先真诚的说物业的这个小伙子态度真的很不错，而且我和LG都没有发现的问题，他默默地就帮我们写到了验收单上，不过幸好我家都是几个小问题，在验收过程中发现这样的几个问题：
1、入户门后面的一个门扭不见了。（物业的小伙子帮我发现的，说可能是掉了，不是什么大问题，按上一个新的就可以了）
2、入户门上没有门镜。（物业说这个等都装修好了集体安装，现在安装怕丢失，如果像现在就安装，可以写个书面申请就给随时安装）
3、可视对讲（物业说这个等都装修好了集体安装，现在安装怕丢失，如果像现在就安装，可以写个书面申请就给随时安装）
4、上一次验房发现餐厅窗户上面的墙面上有一道10厘米长的裂纹。（这次去验验房子特意看了一下，已经被抹平不见了）
5、天然气少一零部件（物业及工程部负责人说要等天然气开通时统一安装）
6、客厅一平开落地窗关上后仍能晃动。（工程部负责人保证一周内修好）
7、卧室阳台放室外机的百叶门有一条裂缝。（这个是物业的小伙子帮我们发现的问题）
8、没有中水。（工程部负责人说是市政的原因，但已预留中水管）
9、封阳台问题。（工程部负责人封阳台一定要等入住后联名信70%以上同意才能封，肯定不可能与此次装修同步）
验房结束后，回到售楼处，物业人员完成任务，却一直没有任何一个销售接待，和我们装修的师傅聊了会天，焦非刚好走到大厅，和我们热情的招呼然后坐下，我问关于我家质量问题多久解决，她说由于门窗都是德国进口的要从国外发出，但他们已经电话催过了，15天左右会到，我说不行时间久，要她给我一个确切的时限，她说没办法承诺我，只能加急。刚好工程部负责人在，态度非常好当即承诺一周之内全部修好，并在我的验收单上注明期限并签字。
契税和公维再此我就不多说了，只重复焦非的一句话：咱们的土地是4级土地，按照计算方式价格好像是7200多，这样一来我家7870元/平米严重超标。发票现在是不给开的，只给收据，销售说将来如果出现任何状况，可以按照合同关于开发商违约条款中约定的内容用合同去告开发商。
去之前我在发改委的网站上找到一份相应的法律文件，也打电话咨询了发改委，文件中写到测绘费应有开发商交付。可是当我问到这个问题的时候，开发商回答我说，我拿的这份法律文件中的测绘费和他们收房通知中的测绘费不是一个概念，我拿的这份法律文件中的测绘费是指他们整栋楼的测绘费这个他们已经交过了，而他们现在收的测绘费是指房产证后面贴的两幅图的钱。我被搞懵了，难道不是一个东西，我要他们出示相关文件，他们找了几十分钟最后告诉我不知道放到哪了昨天还有看到，最终没有看到他们所说的法律文件。。。
到了7点钟，我们离开了售楼处，最终没有收房子。。。。。
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