对美利山和金都心语的实实在在的比较
临近年底,终于忍受不了房价下跌的诱惑,出手了一把,买了美利山A6朝南的高层户型,单价达到了13000.总价70个,首付22.5,谁知刚买完,就传出了金都小户型的消息,最后撺掇亲戚也定了金都.由于对两个项目比较了解,现做对比.
先总体说说：两个都是商业立项，水电贵，产权短，但说到底，东四环能有这个价格也就是因为这些，但是性价比上来看，对于年轻人还是能够接受的
金都优势:总价低,单价10000,总价50个左右就搞定,现房；
金都劣势:房子太小不适合长时间居住,房屋使用率60%，装修标准低.
美利山劣势：美利山交房时间相对晚.建设期风险大
美利山优势:房子是南北向的,金都是个东西楼,比金都更靠近规划7号线,房子要比金都的大的多,使用率70%,层高3.9米,而且是LOFT，多出个小夹层面积,装修家电标准高.
价格比金都多出20万,但是比金都多享受到的东西肯定超过这个数
结论：付款压力大，只图总价低的买心语，追求生活品质选择舒适一点一居室的，美利山还是不错
临近年底,终于忍受不了房价下跌的诱惑,出手了一把,买了美利山A6朝南的高层户型,单价达到了13000.总价70个,首付22.5,谁知刚买完,就传出了金都小户型的消息,最后撺掇亲戚也定了金都.由于对两个项目比较了解,现做对比.
先总体说说：两个都是商业立项，水电贵，产权短，但说到底，东四环能有这个价格也就是因为这些，但是性价比上来看，对于年轻人还是能够接受的
金都优势:总价低,单价10000,总价50个左右就搞定,现房；
金都劣势:房子太小不适合长时间居住,房屋使用率60%，装修标准低.
美利山劣势：美利山交房时间相对晚.建设期风险大
美利山优势:房子是南北向的,金都是个东西楼,比金都更靠近规划7号线,房子要比金都的大的多,使用率70%,层高3.9米,而且是LOFT，多出个小夹层面积,装修家电标准高.
价格比金都多出20万,但是比金都多享受到的东西肯定超过这个数
结论：付款压力大，只图总价低的买心语，追求生活品质选择舒适一点一居室的，美利山还是不错
