搜寻了网上的关于普通住房新标准的定义和内容,把我的理解说一下:
看到村民们对于契税的问题有质疑,我把我理解的东西说一下
网上说到了一个8571的1.2倍,这个不是建委出台的标准,现在已经不按照土地级别来分类了,是按照几环几环的单套成交总价
我的理解是:媒体村是房屋总价(购房合同金额+面积补差金额)低于120W的房子在建筑面积在90平米以下而且是首次购房的可以享受1%的契税
低于120W的房子在建筑面积在90平米-140平米的可以享受1.5%的契税优惠.
超过140平米以上的无论成交价多少按全额3%征收契税.
之所以会出现8571这个价格,是用120万元/140平方米=8571元/平方米,实际上这只是个举例,说明了,买140平方米的房子,单价在8571元以内的可以享受1.5%的契税优惠政策,大家不要与以前的单价相联系,因为新标准取消了单价对于普通住房的界定,而是改以按套按环线的方式.
不知道这么说明能不能看懂,周一再找找相关的政府文件,大家就可以根据自己的情况,分税率去收房喽!
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