一、万科假日风景（紫苑）违约问题高度曝光
我是一名最普通的北京市民，我是于2007年6月23日购买了北京中粮万科假日风景的房子并与该公司签订了《北京市商品房预售合同》。 本以为可以如期入住，谁知道在2008年6月21日万科书面通知看房日那天才惊觉我的户型格局被严重更改，卫生间户型格局完全和合同中的附图不符，外墙被严重侵占，漆黑的厨房窄小的窗户，连冰箱都放不进去的厨房，不能使用的卫生间，下水管道直接安置在卫生间入口处，谁家进卫生间一开门就被马桶堵住去路？露天停车场直接和我家卧室亲密接触”，当日看房的感觉就是我被骗了！！！
二、问题解决程度
万科在近4个月给我们提出的方案就是， 只承认他们犯了一个低级错误——就是签订合同当天拿错合同图纸了！（还不止我这一家“拿错”），开发商只承认工作失误不承担违约责任！这简直就是开玩笑！合同中户型图上明明标有房号和对应的户型图，还有双方签字盖章！连房管局都备了案，该交房时发现问题就认定是拿错了合同户型图？当日签订合同干什么去了？合同没有审核就盖章生效吗？难道说以后所有买房子的人一旦购房出现我这种问题开发商都不承认，那谁还敢再买房？合同都能不算！签订合同岂不是一张废纸？
我想问问大家：如果以后我们业主买房时发生问题，合同对开发商有利，就按照合同执行；如果合同对开发商不利，就说合同无效！他们的眼中还有国家法律吗？房价上涨他们觉得理所应当，房价刚下降一点开发商就大呼救市？老百姓攒钱的速度远远都赶不上房价上涨的速度，所以一直都在观望，还是没钱能买得起房子，老百姓能买上一套价格这么贵的房子是多么不易啊！
万科态度坚决，退房，要么，不退房就给点经济补偿，万科觉得我们的问题不是大问题，不存在什么合同规定的设计变更问题，只是小问题就是他们工作人员工作失误造成的，所以给予经济补偿也不可能赔多少，就赔偿2万元，这些他们就认为已经很高了，可以弥补我们等待将近1年半的时间，可以弥补我们等候房屋按时交月供和在外房租的损失了？我们不是靠房子投机（如果是，我大可以退房要求补差价和违约金），但是他们这种态度很是让我恼火，这样的赔偿不合理，这样逃避责任我接受不了，我们只想有个家！我们一直强调不要赔偿不要钱，只要求在等同条件下开发商给我们换个房或是恢复房屋原状可以让我们有个家住就可以了，可是这些合理要求都被开发商无情地拒绝了，我们也没办法，现在房子住不了，退了房也买不起周边的房子，只好不退了，可是不退房开发商又不承担违约责任，打官司法官又不知道是否偏袒开发商？
就在问题没有解决的同时，万科发来了收房通知书，问题不给解决居然还积极要求我收房？开发商态度坚决：我们的失误，我们道歉，但是我们不能算违约也不需要承担任何违约责任。万科表示可以通过第三方来解决，换房？没戏，不退房就这些补偿。看见了没，似乎我的眼里要的只是钱，我们多次表示不要赔偿，赔偿无法解决我们长期使用有这样缺陷卫生间带给我们的不便，我们只想有个安逸的家！我们只想万科能在等同条件下给我们换一个住房或者给我恢复户型原状，我们的要求并不过分吧！这么大的开发商换个有问题的房子也需要这么困难吗？不解决问题就曝光处理，可是他们却又说现在的网民都是暴民，暴民言论哪有什么公平可言？我无语……我只能得到大众的支持！
我们付出了近80万买了一套终身入住的房子，这是普通老百姓毕生积蓄的血汗钱，银行利息就高达40万，为什么？因为万科是最具影响力的房地产品牌公司，因为他是我们老百姓最值得信赖的品牌！连续六年获得“中国最受尊敬企业”的称号，万科的品牌价值就是一种承诺！万科的品牌价值就是最好的诚信！但是现在这种处理方式对得起这个称号吗？
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