北京
上班族
移民燕郊
十大
错
燕郊作为一个临近北京的小镇，从交通、居住环境、教育、生活、治安等很多方面来讲，确实很不错，甚至有点了不起了，在全国真很难找到这样一个特殊的地方，常住人口没到20万，就有近10万来自北京，5万左右的在校大学生；10几所大中专院校，一百多个亿投资的经济开发区。然而对于其中的好几万每日来回两地的上班族移民来讲，却诸多的不方便，个中滋味自有体会
，如果要用一句话来形容，积极来讲就是‘痛并快乐着，’；而真实的是，移民至少有10大错。作者自2004年秋入住，感受颇多，好的方面呢，开发商和当地政府以及其它利益团体的宣传已经深入人心了，我就不用在此熬述了
。而这些错又在哪里呢？请听我一一说来：
，如果要用一句话来形容，积极来讲就是‘痛并快乐着，’；而真实的是，移民至少有10大错。作者自2004年秋入住，感受颇多，好的方面呢，开发商和当地政府以及其它利益团体的宣传已经深入人心了，我就不用在此熬述了。而这些错又在哪里呢？请听我一一说来：一错、只看到房价便宜，没算计好上班成本
诚然，两三千的房价比起市里面动则就5千8千，上万是便宜了许多，就是比相隔15分钟车距的通州北关也便宜一两千。我们老百姓的存款都是那么少，都是那么有限，大家过日子也会算这本帐。可是，算了房产大帐确忽略了上班等一些小帐，拿100平米30万总价的房子来说，8成20年按揭，则月供在1700元左右，按22个工作日来计算交通费用，早晚来回按930八折票价加上一次地铁价格，每天就是14元，月就是308元，而中间会出现没坐上班车，打三轮和taxi等特殊情况，就算每月10次意外和其它情况，也就是每次再增加10元，这又是100元；另外8天双休，进城4次，每次按交通费50元，就增加200元，如果有些商务活动，晚了打车等，那可能增加一二百也不是不可能。这些费用加起来少说也有650元左右，总共就是2308元；而如果在城里生活，房子也就不会买那么大了，如果是60平米左右，价格按6000元计算，按照一样的按揭算，月供就是2200元左右，上下班的交通成本在100-200元，也就是2350元左右。对于上班族，或者事业上升的人来讲更愿意住在城里，还能获得更多的机会。（当然其它一些生活成本没去细细结算，不同的人在哪，也许都可以多花费或者节省的）
二错、只买到低价房产，没算计好配套损失
房价两三千，可大部分小区偏小，没有会所，学校，基本的服务机构等。生活设施不健全就太普遍了。世纪、意华和燕京小区附近5公里内没有小学，超市，邮局，医院，就连个象样的餐馆也没有，更别说咖啡馆、茶馆等商务场所。在这里，只是住，享受自然环境和那份娴静。
三错、只惊喜物业低价，没算计好服务损失
世纪物业五毛，燕京七毛，其它小区也很低，可是哪个小区的人对物业都是嗤之以鼻，物业就这个水平呀，出入大门不检查，监视器有时是关着的，退个押金找其负责人签字就象找政府部门似的。
四错、只看到高速快速，没看到远高速不便
比如930吧！从酒厂去八王坟只要35-40分钟，可是住在燕顺路的人们不都是要花费更多金钱和时间到达酒厂的吗？打小三轮不说，有时还连这还没有了。早晚有班车，可是灵活性太低，现在要改个线路，还被当地的小四所左右，拦车打司机不说，连警察都打，还可以撼动燕郊上级单位来施暴，晕晕
。咱都没说早晚等车挤车一路站着的辛苦了。
。咱都没说早晚等车挤车一路站着的辛苦了。 有车的就不说来回小100公里的油钱了，单高速来回就30元。比公车快半个小时，可是一月近两千的行车费，我想谁都得算计算计了吧 
五错、只赚到自然环境，而忽略局部脏乱差
我家北边一大片庄稼地，何其壮观呀!一年四季风景不错，每个小区的周围也都不错，但小区阴暗部分可是不少，没怎么有人管，
你看在夏天，燕园5星级酒店门口，靠我们小区的林荫道经常有西瓜皮，水瓶等废弃物没人管，而小区里也经常‘狗犬深巷中’。
你看在夏天，燕园5星级酒店门口，靠我们小区的林荫道经常有西瓜皮，水瓶等废弃物没人管，而小区里也经常‘狗犬深巷中’。六错、只看到生活成本低，没算计到被温柔一宰
1.2元的水是便宜，暖气每平米17元也很便宜，但是在燕郊有一些低价的陷阱，我想很多已经入住的人都深有体会吧！比如暖气，在这房子都买的比较大，暖气费开销可不省，我04年交了一次，2100元，而之前在城里租房的时候，60几平才交2000元；第一年上网，由于没有包月，就用那种月使用时间多少钱的，先开的是40元70小时，刚开始还查询使用时间，紧盯着，可是后来忙了，有两个月连续交网费近200，吓死我了，后来不用就换10元20小时的，也是一不小心就超的，在北京包月100或者120元，其实很合适工作族的。还有这个电话也是陷阱，打北京的都是市话是句谎言，其实只有部分优惠，象铁通和手机的一些号就是按长途收，而只要不小心，比你都用17909按着长途打还贵。这种被宰可是够温柔的吧。
七错、只看节省的生活成本，没看机会成本增加
这里吃住等生活费用相对较低，我们可不能光潇洒地说，生活在别处好了，现在竞争如此的激烈，使得工作即生活，生活既工作。可是你要是离自己那个圈子远了，关系处理起来就难了，成本不就相对也就高了吗。
八错、只感觉生活在北京,哪知道被农村包围
我是农民出身，这里没有诋毁农民之意，在这里生活会看到有人在马路上烧纸钱，还有些愚昧无知令你苦恼。
九错、以为平常住无所谓，却丧失潜在生意机会
生意并不只是上班8个小时做，尤其是中国人讲究关系，所以在班后的应酬就不可少了，这个时候你生活在别处，或者没有办法尽兴，你也就丧失了相对的生意机会。
十错、只被忽悠好的一面，没看到不利的一面
房地产的宣传忽悠来的，被表面现象所蒙蔽，被中国人的分享，只喜好的性格忽悠了，当然我们自己够房也是没有经验，所以看到高速两边的幽静就兴奋，看到广阔的自然就心动，听到水才1.2就高兴得不得了 ，再和别人去分享，其实我自然或者不自然地也成了忽悠者了。这是可悲之处。我们现在可怜吗?可怜，所以我们都有可悲之处。
，再和别人去分享，其实我自然或者不自然地也成了忽悠者了。这是可悲之处。我们现在可怜吗?可怜，所以我们都有可悲之处。 写了这么多，仅仅是抛砖引玉，说说‘错’，其实说‘错’也不是目的，只是想引起大家注意，没来的得更慎重了，居住下来的邻居呢，一定要团结起来，制止不合理的，推动政务提升，净化地产环境，不断努力提升我们的生存空间。
你，我，他，都是有追求的领居，让我们的生活过得越来越好吧！
居家男人
多谢啦，呵呵